1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比+9.8%
川崎市宮前区
23.1万円/㎡
前年比-47.5%
鷺沼ヒルズ
神奈川県川崎市宮前区鷺沼一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩4分
1975年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 38.58㎡の場合
相場
1,588万円
41.2万円/㎡
906
1,361
1,816
2,271
AI査定結果
推定相場価格
1,588万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,361万円〜1,816万円
35.3万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月28日
鷺沼ヒルズ
1,380万円（35.8万円/㎡）/ 3階 / 38.58㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | 1,380万円 | 35.8万円 | 3階 | 38.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,580万円 | 41.0万円 | 4階 | 38.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/25 | 800万円 | 20.7万円 | 1階 | 38.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 1,490万円 | 39.7万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 1,580万円 | 42.1万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/31 | 1,680万円 | 44.8万円 | 3階 | 37.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/16 | 1,780万円 | 46.1万円 | 3階 | 38.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/06/15 | 1,780万円 | 46.1万円 | 3階 | 38.58㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | 鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 1,380万円 | 35.8万円 | 38.58㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/05 | 白幡台住宅 川崎市宮前区白幡台二丁目 | 宮前平駅31分 | 1,490万円 | 31.8万円 | 46.9㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/23 | 南平ハイツ 川崎市宮前区南平台 | 溝の口駅2分 | 950万円 | 28.8万円 | 32.96㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/11 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 1,550万円 | 37.6万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/23 | 第1鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋二丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,880万円 | 43.0万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/06 | 鷺沼ヒルズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 1,580万円 | 41.0万円 | 38.58㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/05 | 鷺沼南スカイマンション 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,680万円 | 36.8万円 | 45.65㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/17 | 宮崎台バーズビレジE棟 川崎市宮前区宮崎二丁目 | 宮崎台駅7分 | 1,480万円 | 31.0万円 | 47.74㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/29 | 鷺沼有馬スカイマンション 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,550万円 | 38.3万円 | 40.5㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、川崎市宮前区では47.5%下落しています。